Nhân tố có tác động lớn nhất đến việc lựa chọn địa điểm xây dựng khu công nghiệp trên thế giới cũng như ở Việt Nam 

Điểm công nghiệp.

Khu công nghiệp tập trung.

Trung tâm công nghiệp.

Vùng công nghiệp.

Có ranh giới rõ ràng , vị trí thuận lợi.

Đồng nhất với một điểm dân cư.

Tập trung tương đối nhiều xí nghiệp.

Sản xuất các sản phẩm để tiêu dùng , xuất khẩu.

Chỉ bao gồm 1 – 2 xí nghiệp riêng lẻ.

Phân bố gần nguồn nguyên liệu, nhiên liệu hoặc trung tâm tiêu thụ.

Giữa các xí nghiệp không có mối liên hệ về sản xuất.

Có các xí nghiệp dịch vụ hỗ trợ sản xuất công nghiệp.

thịt, cá hộp và đông lạnh, rau quả sấy.

dệt-may, chế biến sữa, sành-sứ - thủy tinh.

nhựa, sành-sứ - thủy tinh, nước giải khát .

dệt-may, da giày, nhựa, sanh-sứ - thủy tinh.

chỉ để phục vụ cho ngành nông nghiệp.

chỉ để phục vụ cho giao thông vận tải.

phục vụ cho tất cả các ngành kinh tế. 

chỉ để phục vụ cho du lịch.

Khai thác gỗ, khai thác khoáng sản.

Khai thác khoáng sản, thủy sản.

Trồng trọt, chăn nuôi và thủy sản.

Khai thác gỗ, chăn nuôi và thủy sản.

Vùng công nghiệp.

Điểm công nghiệp.

Trung tâm công nghiệp.

Khu công nghiệp tập trung.